땅콩 주택의 장단점에 대해 알아보십시오.
최근에는 혼자 또는 부부가 함께 생활하는 주거형태가 늘어나고 있습니다.
이에 따라 큰 집을 필요로 하지 않는 가구가 늘어나고, 이러한 변화를 반영해 한 땅에 두 채의 집을 짓는 ‘땅콩집’이라는 새로운 주거공간이 등장했다.
이렇게 변화된 주택 유형과 그 장단점을 살펴보겠습니다.
(작은 집을 두 채 짓고 바로 옆에 놓는 것) 이런 주택을 복층 주택, 복층 주택이라고도 합니다.
호텔의 2층짜리 객실을 ‘듀플렉스’라고 부르듯이, 두 개의 독립된 공간으로 활용할 수 있다는 점에서 붙여진 이름이다.
피넛(Peanut)이라는 이름은 집의 외관이 좌우대칭을 이루고 있어 붙여진 이름이다.
과거와 달리 요즘에는 이런 형태의 주택이 크게 늘기 시작하며 인기 있는 주거공간으로 자리잡고 있다.
그런데 흔히 말하는 복층에 비하면 일반 복층은 상하로 수직분할이 되어있지만 땅콩입니다.
주택의 차이점은 왼쪽에서 오른쪽으로 대칭적인 구조를 가지고 있다는 점입니다.
그렇다면 이런 유형의 주택이 왜 그렇게 인기를 끌게 되었는가? 인구밀도가 높은 수도권에서는 독립적인 생활공간을 찾기가 어렵기 때문이다.
일반적으로 국민이 선호하는 아파트의 경우에도 정부의 제도적 지원을 받아도 매매 확률은 낮다.
추가로 당첨되더라도 대출을 받아야 입주가 가능하고, 금리 변동성으로 인한 월별 대출상환 부담 등 현재 보유하고 있는 자산만으로는 아파트 구입이 어렵다.
(타주택 대비 눈에 띄는 장점) 다가구주택, 빌라, 오피스텔. 이런 주택도 살기 좋은 옵션으로 존재하지만, 아파트에 비하면 생활환경이나 안전 측면에서 다소 부족한 느낌이 듭니다.
따라서 이러한 측면은 실제로 주택을 구매하고 생활하기에는 선택의 폭이 부족한 것으로 나타나기도 합니다.
이런 상황에서 저렴한 가격에 입주가 가능하고 마당도 딸린 단독주택인 ‘땅콩집’에 대한 관심이 높아지고 있다.
땅콩주택은 한 땅에 집을 지을 수 있어 비용을 절감할 수 있다는 장점이 있다.
토지 구입 및 건설 비용을 두 세대가 공유하므로 전체 비용이 절감됩니다.
그리고 한 면을 공유하는 구조이기 때문에 자재비가 절감되어 공사비와 공사기간이 단축됩니다.
또한, 디자인 과정에서 개인의 생활 패턴에 맞게 내부 구조를 선택할 수 있다는 점도 큰 장점이다.
즉, 가족이 원하는 공간을 자유롭게 만들어가는 것이 좋다.
또한, 아파트 단지에서 발생할 수 있는 층간소음 등의 문제도 걱정할 필요가 없기 때문에 아이를 키우는 부모들에게도 큰 호응을 얻을 수 있을 것입니다.
이러한 유형의 주택의 매력 중 하나는 (단점도 많지만) 마당과 같은 개인 녹지 공간을 가질 수 있다는 것입니다.
아파트 단지에서도 조경을 통해 녹지를 조성하지만, ‘사적 공간’이라는 느낌이 부족합니다.
쾌적한 주거환경에 대한 욕구와 개인공간에 대한 욕구가 높아지면서 친환경적인 생활환경을 제공하는 공간이 긍정적으로 인식되고 있습니다.
그러나 이러한 유형의 주택은 함께 건축되기 때문에 재산권과 관련된 문제가 발생할 수 있습니다.
것이 가능하다.
토지와 건물의 소유권이 반으로 나누어져 있기 때문에 상대방의 동의 없이 이를 양도하거나 처분하려고 하면 분쟁이 발생할 수 있습니다.
또한, 대부분이 가구별 맞춤형으로 제작되기 때문에 타인에게 판매하기 어렵다는 문제점도 있다.
또한, 방음이 철저하게 이루어지지 않으면 사생활이 제대로 보호되지 않아 문제가 될 수 있습니다.
물론 같은 땅콩집에 사는 세대들이 서로 긴밀한 관계를 맺게 될 가능성은 높지만, 생활소음 등의 문제가 발생할 가능성도 있다.
또한, 내부 면적이 직사각형일 경우 거주 시 공간 효율성이 부족할 수 있다는 점도 고려해야 합니다.
따라서 입주 여부를 결정하기 위해서는 자신의 주택 유형과 패턴을 충분히 분석하는 것이 중요하다.