오늘은 HUG 안심전세대출 조건과 HUG 금리 한도에 대해 알아보겠습니다.
누구나 임대주택을 찾을 때 대출 금액에 대한 고민이 많을 것입니다.
그래서 그런 분들을 위해 HUG 안심전세대출에 대해 알려드리겠습니다.
잘 살펴보시고 사기당하지 않도록 이용하시기 바랍니다.
HUG 안심전세대출 개요
여러 임대대출을 안전하게 진행하기 위해서는 허그세이프 임대대출을 사용해야 한다는 것은 알고 계시지만, 많은 분들이 그것이 정확히 어떤 시스템인지 잘 모르시는 것 같습니다.
개요를 살펴보겠습니다.
이는 임대차 계약이 만료되는 동시에 임차인이 전세대출을 갚지 못할 경우 책임을 보장해 주는 제도입니다.
임차인이 금융기관에 전세대출을 갚지 못할 경우 주택도시보증공사가 책임을 집니다.
간단히 말해 임차인에게 전세보증금을 돌려주고 대출금의 원리금을 금융기관에 상환하는 것을 책임지는 보증상품이라고 생각하시면 됩니다.
그러니 안심하고 대출을 진행하실 수 있을 것 같습니다.
가능한 조건
허그보증금대출의 가능한 조건도 살펴보겠습니다.
물론 대출상품이기 때문에 대출조건이 있으니 이 부분은 꼼꼼히 체크하셔야 합니다.
모든 조건이 충족되어야 합니다.
주택의 인도일 및 입주신고일과 임대차계약서상의 확정일을 제공하여야 합니다.
보증의 대상이 되는 주택의 건물과 토지는 모두 동일한 임대인 소유여야 합니다.
또한 소유권 침해가 없어야 합니다.
예를 들어 경매신청, 압류, 압류, 가처분, 가등기 등이 있습니다.
입주 이력상 다른 가구의 기록이 없어야 합니다.
다만, 단독/다세대/연립주택의 경우는 제외합니다.
임대차권이 성립된 경우 시공을 통해 양도 또는 말소하여야 하며, 건축물대장에 불법건축물로 기재되어서는 안 됩니다.
계약기간은 최소 1년 이상이어야 하며, 보증금은 수도권은 7억원, 그 외 지역은 5억원을 초과할 수 없습니다.
공인중개사로부터 임대차계약서 확인을 받은 경우에도 조건입니다.
한도
이번에는 허그보증대출의 한도입니다.
낮은 금액으로 적용되니 참고하시기 바랍니다.
전세보증금의 80% 이내, 전세보증금 반환보증 한도, 1순위 채권은 주택가격의 60% 이내 중에서 적은 금액입니다.
각 한도는 사진을 참고하시어 자세히 살펴보시기 바랍니다.
이자율
먼저 허그 안심전세대출의 이자율을 살펴보겠습니다.
보증금액, 주택형, 부채비율에 따라 이자율이 달라집니다.
그림에서 보시다시피 보증금액은 9천만원 이하, 2억원 이하, 이상의 3가지로 구분되고, 주택형은 아파트, 단독/다세대/다세대, 기타로 나뉩니다.
부채비율은 80% 이하와 이상으로 구분되므로 본인의 상황이 어느 범주에 속하는지 주의 깊게 확인하시기 바랍니다.
기타 정보 허그 안심전세대출에 대해 알아야 할 다른 사항도 살펴보겠습니다.
대출을 취급하는 금융기관은 신한, 국민, 우리, 농협, 하나, 부산, 기업은행, 수협은행입니다.
보증 신청 기한은 신규 또는 갱신 여부에 관계없이 계약 체결일, 입주일, 잔금 납부일 중 빠른 날로부터 3개월 이내입니다.
주택 유형은 단독주택, 다세대주택, 다세대주택, 타운하우스, 다세대주택, 아파트, 주거용 오피스텔입니다.
보증채권자는 전세자금을 대출해 주는 금융기관이고, 주채무자는 전세계약을 체결한 세입자입니다.
또한 만 19세 이상의 자연인이어야 한다는 점에 유의하시기 바랍니다.
이용절차 허그세이프 전세대출의 보증 이용절차도 살펴보겠습니다.
먼저 세입자는 은행에서 보증상담을 받아야 합니다.
그 후 보증신청을 완료하시면 됩니다.
이때 필요한 서류를 제출하셔야 합니다.
심사 및 승인 후 대출이 실행됩니다.
대출이 실행되면 보증료를 납부하시면 됩니다.
서류 마지막으로 허그세이프 전세대출에 제출해야 하는 서류를 살펴보겠습니다.
일반적인 서류로는 임대차계약서 관련 서류, 소득증빙서류 사본, 은행연합회 신용정보조회서 사본 등이 있습니다.
소득증빙서류는 직종에 따라 다르니 꼭 확인하시기 바랍니다!
사회적 약자 계층을 위한 보증금리 할인에 필요한 서류도 첨부하겠습니다.
저소득/청년, 다자녀 가정, 장애인, 노인/노인부양자, 한부모 가정, 다문화 가정, 국가유공자, 의료상해자, 모범납세자 등으로 구분되어 있으니 잘 살펴보시고 미리 준비하시기 바랍니다.
오늘은 HUG 안심전세대출 조건과 HUG 금리 한도에 대해 알려드렸습니다.
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