마산면 산막리 농지 : 농지면적 : 2695㎡(815평) 용도면적 : 생산관리구역 농지개간 매매가격 : 40,750,000원(평당 50,000원) 마산면 산막리 논입니다.
산막리 논은 도면상으로는 3필지이나 부지는 2필지이며, 두 논이 인접해 있습니다.
진입로 입니다.
국가 소유의 공공 도로입니다.
도로와 논 사이에 도랑이 있습니다.
논밭의 모습입니다.
두 논 사이에는 높이 차이가 큽니다.
토지이용계획입니다.
3필지는 모두 답변지로 지정되어 있으며 면적은 1040+843+812=2695㎡(815평)이며 용도면적은 생산관리구역입니다.
농경지가 철거된 논은 대부분 농림지역이나 농업진흥지역으로 지정되어 있는데, 이 논은 독특하게도 생산관리지역이다.
국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 용도지역은 생산관리지역이나, 농지를 통합하였으므로 농지법의 적용을 받습니다.
에서 규정한 농업진흥지역과 유사한 혜택을 받는 지역도 있습니다.
감사합니다~ 김윤남 부동산 중개사무소 전라남도 해남군 해남읍 법원길 21 #김윤남리얼 중개업소 #해남부동산 #해남랜드 #해남랜드