청라오피스텔 매매 청라월드메르디앙레이크원 공급소식
제로에너지 의무화가 시행되고, 건설 원재료비 인상 등 지속적으로 부담이 가중되는 이슈가 지속되고 있습니다.
이에 따라 향후 주택 공급률이 하락할 뿐만 아니라 매매가격도 상승하는 것이 불가피하다는 관측이 나온다.
이에 대비하여 주거용 OT가 다시 활성화되고 있습니다.
이와 관련해 오늘은 합리적인 시세를 형성하고 있는 청라 오피스텔 ‘청라월드메르디앙레이크원’을 소개한다.
한편, 34평은 예전에는 4인 가족이 살기에 적합하다는 의미에서 국가평으로 불렸으나 점차 그 기준이 바뀌고 있다.
1인, 2인 가구 비율이 지속적으로 증가하고 소형 주택 비율이 증가함에 따라 각 건설사는 설계 효율성을 높이고 있다.
작은 면적이라도 쾌적한 생활을 가능하게 한 영양으로 인해 전용면적 60㎡ 이하의 유닛 경쟁률이 높아졌다.
이 사이트도 이러한 이점을 누릴 수 있을 것 같습니다.
우선 현장 위치는 인천 서구 청라 95-3 부근이다.
대지면적은 2,120,40㎡이며 건축면적은 1,053.93㎡, 연면적은 23,466.61㎡이다.
지하 4층~지상 19층으로 건설되며, 오피스텔 162세대, 근린아파트 10세대가 공급됩니다.
주차장은 기존 법적 기준으로는 168대이지만 현실적으로는 총 171대가 적용되기 때문에 각 객실별로 최소한 충분한 주차 공간이 확보될 예정이다.
출퇴근이 편할 것 같습니다.
다음으로 중요한 공급잔고를 확인해보겠습니다.
전용 면적은 74~79㎡로 실용적인 중소형 유닛에 중점을 두고 있습니다.
신축건물인 만큼 특화된 디자인을 적용해 인기지역에 효율성을 더해 어린이 동반 수요 창출에 유리하다.
총 9가지 타입이 있으며, 모두 18호실에 동일하게 배정됩니다.
입주율은 약 55.6%이오니 참고하시기 바랍니다.
아파트가 대다수가 아니면 작은 평수라고 생각하기 쉽지만, 매매중인 청라 오피스텔과 청라월드메르디앙레이크원은 대부분 판형 평면에 특화된 4베이 형태로 건축되기 때문에 주거용으로는 편안함이나 개방성 측면에서 부족함이 없을 것 같습니다.
이 유형의 아파트는 훌륭한 서비스를 제공합니다.
넓은 면적을 확보할 수 있을 뿐만 아니라 통풍과 햇빛의 유입이 용이합니다.
또한 드레스룸, 팬트리, 다용도실 등 수납공간이 넉넉해 공간을 더욱 효율적으로 활용할 수 있다.
주방은 가사의 편의성과 수납력을 고려하여 주부가 원하는 ㄷ자 형태로 계획하였습니다.
신축이 바람직합니다.
별도의 수납가구를 준비하지 않아도 짐과 옷을 간편하게 보관할 수 있어 일상을 더욱 여유롭게 보낼 수 있는 느낌도 드는 것도 그 이유 중 하나입니다.
한편, 각 유형에 따라 표면이 개방된 타워 유형도 얻을 수 있습니다.
이런 독특한 이미지를 지닌 타워형은 30, 40대가 원하는 타입이라고 흔히들 말한다.
LDK 구조 도입으로 주방, 거실 등 공용 공간이 하나로 합쳐진 것처럼 확장됐다.
각 방마다 조용함을 조성할 수 있을 만큼 방 사이의 거리가 충분하므로 업무나 공부 시 더 집중할 수 있습니다.
각 객실마다 무료 품목이 적용되어 별도의 인테리어 비용이 절감됩니다.
주방 팬트리, 안방 대형 옷장, 고급 미들 도어, IoT 시스템 등이 갖춰져 있어 입주 후 바로 생활이나 운영이 가능합니다.
신규 입주민들의 부담이 줄어들 것으로 생각됩니다.
청라오피스텔 매매 청라월드메르디앙레이크원의 평균 매매가격은 4억 5천만원대이다.
인근 유사제품 시세가 6억7000만~7억7500만원대인 점을 감안하면 약 3억2400만원 정도의 차이가 난다.
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가격대는 분명 합리적인 가격으로 책정됐다고 해도 과언이 아니다.
시간이 지날수록 집값 부담이 커질 수 있는 요즘 같은 시기에는 틈새시장으로 수요층의 니즈를 충족시키는 게 장점인 것 같다.
다음으로 청라월드 메리디엔 레이크원 매매 청라오피스텔 매매에서 중요한 고려사항 위치를 분석해보겠습니다.
위치에 따라 생활면적과 수요량을 예측할 수 있기 때문이다.
사업장은 청라국제도시에 위치하고 있으며, 영종국제도시와 가깝습니다.
인접해 있어 주거시설과 업무시설이 공존할 수 있는 여건을 갖추고 있습니다.
자세히 살펴보면 가장 먼저 눈길을 끄는 것은 청라시티타워역이 도보 5분 거리에 교통이 가능하도록 계획되어 있다는 점이다.
위 역은 7호선 확장사업으로 인해 새로 건설된 추가 역입니다.
또한, 지하철 2호선, 공항철도 9호선과의 직통접근이 계획되어 있으며, 3교량이 완공되면 영종도에서 여의도까지의 소요시간이 30분으로 단축되어 큰 효과가 있을 것으로 기대됩니다.
인천 전역 땅값입니다.
전체적으로 살기 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
인근에는 슈퍼마켓, 크고 작은 의료시설, 관공서 등 일상생활에 필요한 필수시설이 부족하지 않기 때문이다.
또한, 청라호수공원, 공촌스포츠, 캐널웨이, 연희근린공원 등 녹지와 수변이 적절히 조화되어 친환경 주거여건을 확보하여 녹색인프라를 즐기기에 최적의 장소입니다.
특히, 부지 인근에 대규모 개발 기회가 있어 향후 성장 가능성도 기대해볼 수 있다.
생활편의성을 높일 돔구장을 갖춘 청라 스타필드와 아시아 최대 규모를 갖춘 코스트코를 시작으로 실제 입주민과 미래 입주민들에게 쇼핑 인프라 관련 소식을 제공할 예정이다.
유동인구가 유입될 것으로 예상됩니다.
또한, 스트리밍시티, 국제금융단지, 청라로봇랜드 등 첨단산업과 관련된 우호적 요소를 갖고 있어 향후 직접 업무 접근성이 강화될 것으로 기대된다.
국제금융단지가 도보 2분거리에 위치할 예정이어서 관련 종사자 흡수에도 유리하다.
나는 그렇게해서는 안된다고 생각합니다.
이처럼 실제 거주 편의성도 충분하고, 주요 개발 이슈도 대두되고 있어 앞으로 변화가 기대되는 곳이다.
이는 향후 가치를 높일 수 있는 반가운 소식이며, 시장성도 충분해 수혜지역으로 거듭날 것으로 기대된다.
청라월드메르디앙레이크원에 대한 정보였습니다.
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