천안용곡호반써밋모델하우스 공급조건 최근 분양시장이 어려워지면서 개발사 및 건설사들은 처음 공급될 때보다 매수자에게 유리한 프로모션을 준비하여 미분양 세대를 해소하려 하고 있다.
이런 경우 기존 계약자들은 큰 불이익을 입어 주택 매수를 주저하는 경우가 많다.
이번에 소개하는 천안용곡호반써밋아파트는 이런 부작용을 사전에 방지하기 위해 계약조건 보장제도를 시행하여 더욱 주목을 받고 있다.
천안권에서 유일하게 계약조건을 보장하는 아파트라 계약 후 조건이 변경되더라도 소급적용된다.
현재는 세대별 지정이 가능하며 계약보증금은 1,000만원으로 낮추고 5, 6회차 무이자 할부로 계약률을 높여주고 있다.
현재 계약은 아산시 매곡리 모델하우스에서 진행된다.
천안 도심권의 풍부한 인프라를 확보했고, 지역 산업단지와의 접근성이 뛰어나 가치를 활용하려는 전국의 매수자들이 꾸준히 방문하고 있다.
천안 용곡호반써밋은 대규모 인프라 개발이 진행 중인 동남구 용곡동에 위치하고 있으며, 1, 2블록으로 구성되어 있다.
1블록은 연면적 80,954㎡로 지하 2층~지상 18층 규모 10개 동으로 구성되어 있다.
2블록은 연면적 213,068㎡로 1블록보다 크고 지하 3층~지상 35층 규모 아파트 15개 동으로 구성되어 있다.
두 블록 모두 건폐율이 낮아 주거 편의성을 극대화했다.
지역 내 최대 규모 단지로 수요는 더욱 늘어날 전망이다.
총 1,737가구 규모로 시세가 높은 매머드형 단지가 될 전망이며, 지역 대표 아파트로 자리매김할 것으로 기대된다.
천안 용곡 호반써밋에 공급되는 세대는 전용 66~99㎡다.
각 블록별 가구 구성을 살펴보면, 1블록은 84㎡ 211가구, 99㎡ 242가구로 총 453가구가 공급된다.
2블록은 66㎡ 145가구, 84㎡ 943가구, 99㎡ 196가구로 총 1,284가구로 구성된다.
국민균형을 중시하여 풍부한 수요를 확보하고, 소규모 가구부터 대가족까지 모두를 수용할 수 있는 제품군을 제공하며, 다양한 구조를 적용하여 소비자들의 모든 요구를 충실히 충족시킬 것이다.
이 단지는 축구장 40개 규모의 일봉공원과 함께 특별사업으로 추진되고 있으며, 28만4000㎡ 규모로 조성된다.
공원 일부에 단지를 개발해 마치 집 앞마당처럼 푸른 숲을 즐길 수 있는 에코힐링 라이프 프리미엄을 제공한다.
혁신적인 공간과 첨단 커뮤니티를 제공해 보다 넓고 품격 있는 주거 환경을 조성한다.
시공능력 평가 10위를 차지한 호반건설의 기술력이 집약돼 완벽한 상품성을 갖출 예정이다.
또한 직장과 가까운 점이 장점이다.
지역 부동산 시장이 침체에서 벗어나기 위해 고군분투하는 가운데 산업단지가 있는 아파트만 꾸준히 계약률을 올리고 있다.
삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 탕정디스플레이2단지, 천안일반산업단지2-4, 백석농공단지 등 주요 지방산업단지와 인접해 있으며, 종사자 약 5만7000명이 거주하고 있어 지속적인 세대 유입이 예상된다.
이처럼 탄탄한 입지임에도 천안용곡호반써밋의 매매가는 상당히 합리적이라는 평가다.
3.3㎡ 기준 평균 1200만원으로 책정됐다.
1블록 84㎡ A타입 기준으로 3억7100만~4억700만원에 공급된다.
지난 2년간 매매가 상승이 단지에 반영되지 않아 상당한 가격 경쟁력을 갖췄다는 판단이다.
보증금을 전액 납부하면 전매 제한이 해소돼 투자수요가 이어질 전망이며, 계약 후 조기마진도 확보될 것으로 예상된다.
4차로 복합도로를 사이에 두고 2블록으로 나뉜다.
두 블록 모두 풍부한 녹지와 다채로운 조경 시설, 편리한 이동 동선이 있는 보행자 전용 도로를 갖추고 있습니다.
또한 차량 입구에 엄마 스테이션을 설치하여 편리하고 안전한 승하차 환경을 제공합니다.
주민들의 일상에 활력을 불어넣을 고급 커뮤니티가 제공됩니다.
피트니스 센터, GX룸, 실내 골프 연습장에는 샤워실이 제공되며, 독서실, 소도서관, 게스트하우스 등 다양한 시설이 들어설 예정입니다.
메인 상품인 국가형 평면도의 경우 무려 6가지의 다양한 타입이 있습니다.
비중이 높은 전용 84㎡A형의 평면도를 살펴보면 4Bay 플레이트 타입이 적용되어 선호도가 높습니다.
거실과 침실 사이의 모든 벽은 가변형으로 설계되어 세대 특성에 맞게 구조를 변경하기 쉽고, 알파룸을 제공하여 실용성을 높였습니다.
전용 99㎡A형도 플레이트 타입으로 모든 거주 공간을 전면에 배치하여 넓은 채광 면적을 확보했습니다.
넓은 거실과 다이닝 공간, 오픈 키친이 하나로 이어져 시원하고 개방적인 실내를 제공합니다.
주방 팬트리, 현관 수납장, 탈의실 등의 수납 공간도 넓게 제공됩니다.
천안의 대표적인 주거 지역인 용곡동 중심에 위치한 천안 용곡 호반써밋은 도심의 잘 조성된 생활 시설을 즐길 수 있습니다.
인근에 이마트, 홈플러스, 갤러리아백화점, 단국대병원이 있어 멀티유즈 환경을 갖추고 있습니다.
또한 신용초등학교, 용소초등학교, 일봉초등학교 등 다수의 초등학교가 도보 거리에 있어 안전한 교육을 보장합니다.
수도권 지하철 1호선인 봉명역과 가까운 역세권의 프리미엄을 갖추고 있습니다.
환승 없이 구로, 용산, 광화문 등 주요 상업 지구로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한 천안역과 천안아산역이 가까워 수도권 철도망을 이용하기 편리합니다.
남부대로와 경부고속도로, 논산천안고속도로 등 도로망도 탄탄해 전국 어디든 접근성이 뛰어납니다.