안녕하세요? 사직동 집 구하는데 도움을 주시는 집주인 김원장 입니다.
사직동삼정2차는 사직초등학교 바로 앞에 위치한 단지입니다.
201동부터 207동까지 7개동으로 구성되어 있으며, 19형, 31형, 33형, 37형, 43형, 49형, 57형의 다양한 평면도를 갖추고 있습니다.
50m NAVER Corp.자세히 보기 /OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER 주식회사 /OpenStreetMap 맵컨트롤러 레전드부동산 동시군, 구시가지 산고리읍 삼정그린코어사직2차아파트 부산광역시 동래구 소미로81번길 22 모든 단지와 마찬가지로 최고의 Royal Building은 가장 큰 잔액을 가지고 있습니다.
역시 삼정2관 최고의 왕실건물은 단연 201동이겠죠? 출입구 건물이고 자체 지하주차장도 있어서 편리하고, 바로 건너편에 사직초등학교가 있어서 상설뷰 등 모든 것이 갖춰진 것 같습니다.
사직삼정 그린코어 2차 84호라고 불리는 33형은 201동 최대층과 같은 방향을 바라보고 있는 학교이므로 43형보다 방향성이 훨씬 좋습니다.
결과적으로 84형 고층 부동산이 43형 부동산보다 가격이 더 비싼 것으로 보인다.
201동 23가구만이 84형이기 때문에 단지 내 앞동으로 입주를 원하시는 분들이 가장 많이 타깃으로 삼는 라인입니다.
뒷건물보다 가격은 비싸지만 편하게 생활하고 정가에 파는게 좋은 선택이라고 생각합니다.
현재 84형 최저가는 206동 고층 3억1천만원이다.
가격적인 측면에서는 20평대 가격에 구할 수 있는 기회라 좋은 선택이다.
로얄빌딩 로열층인 201동 초고층 부동산이 4억4000만~4억5000만원에 매매된다.
이 금액은 201동 43형 저층 4억3천만원보다 비싼 금액이다.
하지만 43형은 학교가 아닌 아래쪽 도로를 향하고 있어 힐스테이트가 지어지면 막힐 것으로 예상된다.
대신 출입이 편리한 왕가옥이기 때문에 넓은 아파트를 좋은 가격에 구입하신다면 43타입을 선택하시면 됩니다.
이게 좋은 걸까, 저게 좋은 걸까? 도대체 무슨 말을 하고 싶은 걸까요? 당신이 그것에 대해 생각하면 내 요점을 말할 것입니다.
모든 것은 구매자의 상황과 판단에 따라 결정되어야 합니다.
감독마다 관점이 다르기 때문에 나 같은 감독은 이렇게 분석하는 사람도 있고, 다르게 분석하는 감독도 있다.
아직 아이들이 초,중,고등학생이니까 동동네에서 아이들을 키우는 입장이고, 집을 사면 ‘라는 관점에서 글을 쓰는게 힘이 드는데… 그래서 그럴 것입니다.
저처럼 아이를 키우는 분들에게는 완벽한 추천이지만, 신혼부부나 노부부에게는 적합하지 않을 수도 있습니다.
나는 아마도 그들에게 다른 옵션을 추천할 것입니다… 사직삼정 2차 로얄빌딩 로얄 부동산은 자녀를 키우는 분들께 추천합니다.
앞으로 5~6년 동안 이사 계획이 없으시고 계속해서 아이들을 학교에 보낼 예정이신 분들에게 특히 추천합니다… 특히 201빌딩은 힐스테이트가 입주하면 더욱 좋아질 것이 확실합니다.
삼정2차관 201 84형(33형) 고층 탁 트인 영구조경 학교 운동장 전경 매매가 4.5억 삼정2차관 201 112형(43형) 저층가격, 좋은 매매가 4.3억 삼정2차 206 84형(33형) ) 고층초보 매매가 310만원 추천드립니다.
인테리어 비용, 복합 입지 등을 고려하여 좋은 선택을 하실 수 있도록 도와드리겠습니다.
궁금하신 점이 있으시면 친절하게 도와드리겠습니다.
KCC우정부동산 이사 김정화 010-6577-2633 휴대폰을 클릭하시면 전화로 연결됩니다.