점점 더 많은 사람들이 쾌적하고 건강한 생활 환경을 중시함에 따라 민간공원 특화상품의 인기가 높아지고 있습니다.
지자체는 시민들이 쉽게 접근할 수 있는 교통 허브에 대규모 공원을 조성하는 경향이 있어 주민들은 자연 친화적인 생활 환경, 우수한 교통, 학군, 상업 지구를 누릴 수 있습니다.
이와 관련하여 오늘은 동래역사공원 대광로제비안을 소개하겠습니다.
부산에서 처음으로 소개하는 민간특구사업지인 동래대광로제비안은 동래구 명륜동 36번지에 위치하고 있으며, 1,025가구 규모의 대규모 단지입니다.
2029년 3월까지 입주를 목표로 신중하게 사업을 추진하고 있어 자금 조달이 수월할 것입니다.
6만 4천㎡의 대규모 부지를 확보했기 때문에 지하 4층, 지상 최대 28층 규모로 14개 동을 짓는 동안 건폐율을 16%로 낮출 수 있었습니다.
덕분에 동간 거리가 늘어나 충분한 일조량을 확보하고 프라이버시를 보호할 수 있다.
지하 공간도 넉넉해 주차장도 널찍하다.
총 2,022대를 확보할 계획이라 가구당 1.97대 주차가 가능하다.
동래역사공원 대광로제비안 사업장 아파트 단지는 84㎡와 136㎡로 구성돼 있다.
각 가구마다 테라스형 특화 세대가 있는 게 인상적이다.
이 가운데 펜트하우스는 145㎡, 151㎡, 213㎡, 220㎡로 구성돼 총 10가구만 공급된다.
보기 힘든 특대형 평면이 포함돼 눈에 띈다.
84개 세대 모두 4베이 슬래브 타입이다.
거실과 주방 창문을 통한 교차환기의 매력을 만끽할 수 있으며, 탈의실도 꽤 넓다.
A타입은 I자형에 아일랜드 카운터가 추가된 형태이고, B타입은 D자형이다.
테라스형은 침실 3개와 거실을 잇는 거대한 TH를 제공한다는 공통점도 있다.
반야외 공간을 효율적으로 활용해 창의적인 생활을 누릴 수 있을 것이다.
특히 동래역사공원 대광로제비안 136A형은 거실과 침실 3개 사이에 테라스를 설치한 5베이 플레이트 구조다.
넓은 현관 팬트리와 특대형 복도 팬트리가 설치됐다고 하며, 주방 바로 옆에 알파룸도 배치돼 있다.
대형 주택이 제공하는 널찍함을 확실히 만끽할 수 있을 것이다.
136B는 4베이 플레이트 유형을 따르지 않고 마스터 침실의 면적을 대폭 확장했다.
탈의실도 일반 주택의 두 배나 넓어 수납공간이 탁월할 것이다.
현관과 복도, 주방 팬트리가 조성돼 수납에 특화된 디자인이라고 볼 수 있다.
마지막 펜트하우스는 7,8베이 플레이트 구조를 따른다.
일반 주택에서는 찾아볼 수 없는 넓은 테라스와 패밀리룸이 특징입니다.
욕실이 딸린 침실이 2개 있어서 마스터 침실 2개라고 생각하시면 됩니다.
상품은 약 3,000평 규모의 커뮤니티입니다.
어린이집, 요양원, 노인복지관, 피트니스 센터 등 기본 시설 외에도 게스트하우스, 다양한 독서실, 사우나 등이 마련되어 있습니다.
동래역사공원 대광로제비안 커뮤니티의 가장 큰 특징은 스포츠 시설의 규모가 크다는 것입니다.
일반 아파트 단지에서는 찾아보기 힘든 사이클 룸과 클라이밍 짐이 들어설 예정이며, 골프 시설은 스크린 퍼팅 실내 연습장 등으로 구성될 예정입니다.
특히 실내 연습장은 면적이 넓고 천장이 매우 높아 상쾌한 샷을 즐길 수 있습니다.
또한 입지 조건이 매우 우수합니다.
무려 56만m2에 달하는 동래역사공원을 마치 내 앞마당처럼 출입할 수 있고, 일부 가구는 상시 조망을 확보할 수 있다.
또한 수영장, 산림도서관 등 공공시설이 내부에 설치돼 활용도가 높다.
지하철 1호선 온천장역에서 도보로 15분 거리에 있어 교통이 편리하고, 교동초등학교, 동해중학교, 동현중학교 등 우수한 학군을 누릴 수 있다.
온천장역을 중심으로 한 중심상권에는 각종 프랜차이즈 매장과 병원, 한방병원 등이 밀집돼 있어 편의성 측면에서도 실용적이다.
부산은 만덕IC와 센텀IC를 잇는 지하도로를 개통할 예정이며, 도로 중앙에 위치한 중앙IC와 가까워 대광로제비안 단지가 수혜를 볼 것으로 예상된다.
입지가 우수할 뿐만 아니라 개발 호재도 기대돼 투자가치가 높은 상품이다.
마지막으로 동래역사공원 대광로제비안의 최근 상황을 살펴보면, 계약금은 5%로 변경되었고, 2차분까지 무이자 할부가 적용되어 최소한의 비용으로 내 집을 구매할 수 있습니다.
대광건설(주)은 다양한 혁신적 설계를 통해 우수한 시장성을 갖춘 단지이므로, 숲을 통해 부지를 신중하게 확인하고 향후 가치 상승을 기대할 수 있으므로 결정을 내리시기 바랍니다.